Certificação Leed: saiba o que é e qual a sua importância

Muitos empreendimentos buscam a certificação Leed como um meio de associarem-se ao meio ambiente, além de conseguir uma melhoria considerável em contas de luz, água, dentre outras. Temos no Brasil o exemplo do estádio do Mineirão, onde toda água da chuva é reutilizada internamente e ainda tem painéis fotovoltaicos para geração de energia solar.

Além da certificação LEED proporcionar inúmeras melhorias para a sociedade e meio ambiente, ela também contribui para uma melhora significativa na produtividade dos funcionários. Muitas vezes diminui drasticamente a emissão de gases tóxicos, o que acarreta em mais saúde e bem-estar.

Para obter a certificação é necessário que seja feito um registro. No Brasil, o órgão responsável pela certificação LEED é o Green Building Council Brasil. Vale lembrar que para a certificação, é necessário cumprir alguns pré-requisitos, falaremos deles mais abaixo.

Quais os tipos de certificação LEED existentes?

1 – LEED para Projeto e Construção de Edifícios (LEED BD+C)

O LEED para Projeto e Construção de Edifícios (LEED BD+C) fornece parâmetros para construir um edifício que considere a sustentabilidade de maneira holística. Ele dá uma chance de acertar em cheio cada aspecto sustentável, maximizando seus benefícios.

Pode ser aplicado em vários setores, como por exemplo:

• Hospedagem: dedicado a hotéis, motéis, pousadas;
• Unidades de Saúde: para hospitais que operam vinte e quatro horas por dia e sete dias por semana.
• Escolas: para edifícios destinados ao ensino. Do primário ao secundário. Também pode ser usado para ensino superior e edifícios não acadêmicos dentro de um campus de ensino.

2 – LEED para Design e Construção de Interiores (ID+C)

O LEED para Design e Construção de Interiores permite a todos nós uma melhor experiência em locais fechados, onde passamos nossa maior parte do tempo. Nos proporciona melhorias em nossa qualidade de vida através de elementos sustentáveis aplicados no dia a dia.

Pode ser aplicado em vários setores, como por exemplo:

• Interiores Comerciais: Para espaços internos dedicados a funções que não sejam varejo ou hospedagem;
• Lojas de Varejo: Trata de espaços interiores do varejo, usados para vender produtos de consumo.

3 – LEED para Operação e Manutenção de Edifícios Existentes (LEED O+M)

O Leed para Operação e Manutenção de Edifícios Existentes foi criado para atuar em edifícios mais antigos e que consomem grandes quantidades de luz e água. Com o LEED aplicado a estes empreendimentos é possível reverter o cenário de forma drástica.

Pode ser aplicado em vários setores, como por exemplo:

• Galpões e Centros de Distribuição: armazenar mercadorias, produtos manufaturados, matérias-primas ou pertences pessoais (como guarda volumes);
• Edifícios existentes: projetos que não tem como função principal a educação, varejo, data centers, galpões e centros de distribuição ou hospedagem.

4 – O LEED para Desenvolvimento do Bairro (LEED ND)

O LEED para Desenvolvimento do Bairro (LEED ND) promove a integração entre sustentabilidade e inovação. Para o LEED ND as empresas costumam investir muito em áreas verdes, promovendo sempre melhorias na qualidade de vida dos habitantes.

Pode ser aplicado em vários setores, como por exemplo:

Iluminação:  Utilizando a iluminação LED, que gera um baixo consumo de energia, excelente luminosidade e vida útil superior às lâmpadas convencionais.

Reutilização da água: Criando sistemas que auxiliem nesta reutilização, diminuindo os gastos e desperdícios.

Quais os pré-requisitos para obtenção?

Para obtenção do selo LEED, o projeto ou empreendimento precisa obter uma nota através de vários critérios que validem a redução do impacto ambiental da construção. É necessária uma comprovação de que as práticas adotadas levam em consideração a sustentabilidade e redução no impacto ambiental.

Principais critérios que devem ser levados em consideração:

Minimum Program Requirements (MPR): São os requisitos básicos para obtenção da certificação, levam em conta a legislação vigente nos âmbitos estadual, municipal e federal.

Espaço Sustentável (SS) – É onde contam os pontos de melhoria para as problemáticas de grandes centros, como ciclofaixas, redução de poluição visual, bicicletários, dentre outros.

Eficiência do uso da água (WE) – Este ponto aborda como a propriedade promove a reutilização da água e diminuição da utilização de água potável. Neste caso podem ser criadas estações para reuso e aproveitamento das águas da chuva.

Energia e Atmosfera (EA) – Promove a utilização de energia por meios de inovação e que sejam mais eficientes, como geradores a gás.

Materiais e Recursos (MR) – Leva em conta a utilização e reutilização de materiais “limpos”, onde a utilização não gere tantos resíduos para o meio ambiente.

Qualidade ambiental interna (EQ)  – Esse grupo trata do bem estar em locais fechados e onde permanecemos durante muitas horas. Ele analisa, por exemplo, se o local é arejado, e possui iluminação externa, através de janelas e áreas abertas.

Níveis dos Certificados LEED

Há diferentes níveis de certificação, de acordo com a pontuação final. A pontuação leva em consideração os pré-requisitos abaixo, alguns já mencionados anteriormente.

• Localização e Transporte;
• Lotes Sustentáveis;
• Eficiência da Água;
• Energia e Atmosfera;
• Materiais e Recursos;
• Qualidade Interna dos Ambientes;
• Inovação e Prioridades Regionais.

Além da pontuação por pré-requisitos, também temos os créditos, que estão dentro dos critérios de cada item.

São eles:

• Empreendimento Certificado (40 a 19 pontos);
• Silver (50 a 59 pontos);
• Gold (60 a 79 pontos);
• Platina (80 ou mais pontos).

Vale sempre lembrar que a certificação LEED é um processo em constante mudança e atualização, o conselho possui várias bases espalhadas em determinadas regiões do mundo, que ficam responsáveis por avaliar e buscar as melhores práticas.

Existe capacitação profissional para atuar com LEED?

Sim, existe, o profissional LEED. Ele atua como um consultor ou líder de um projeto em um trabalho diferenciado. Geralmente está presente desde a fase de início do projeto, design, até a execução da obra.

A credencial LEED está presente em mais de 150 países, o que gera reconhecimento e prestígio para o profissional em sua carreira.

Como se tornar um profissional certificado LEED?

Temos no Brasil vários cursos dedicados a quem deseja se torna um profissional LEED AP (LEED Acredited Professional). Os cursos funcionam como uma orientação para onde você deseja seguir, e quais caminhos percorrer para a acreditação profissional junto ao GBCI.

Você também pode optar por diversas modalidades e credenciais:

• Projeto de Edificações e Construção (BD+C),
• Projeto de Interiores e Construção (ID+C),
• Operações e Manutenção (O+M),
• Desenvolvimento de Bairro (ND),
• Casas e Edifícios Residenciais Multifamiliares de Poucos Andares (HOMES).

Depois do curso você deve realizar duas provas, com uma média de 100 questões cada. A sua média deve ser superior a 170 pontos, em uma escala que vai de 125 a 200. Hoje também já contamos com o diferencial de poder realizar as provas em português!

Vale ressaltar que para a obtenção da certificação, você não precisa ser necessariamente formado em engenharia ou arquitetura, basta estar ligado ao ramo da construção civil e realizar as provas obrigatórias.

Processo de obtenção LEED para a obra!

Para obtenção do certificado, o primeiro passo é registrá-lo junto ao USGBC (United States Green Building Council). No Brasil temos o Green Building Council Brasil, uma entidade que adapta a certificação de acordo com a realidade brasileira.

Lembrando que a Certificação apenas torna-se completa  com a confirmação dos pré-requisitos citados acima!

De acordo com o GBSB, as etapas para obtenção do certificado são:

1 – Escolha a tipologia do projeto. Caso tenha dúvida em qual escolher, clique aqui;