À medida que avançamos em 2024, o setor de Construção Civil brasileiro se depara com uma tendência notável: o crescimento contínuo das obras de reforma. Uma pesquisa recente conduzida pela AGP Pesquisas mostra que, apesar do fim do isolamento social, a demanda por reformas residenciais permanece em alta.
Este fenômeno sugere uma mudança significativa no comportamento do consumidor, impulsionada por novas necessidades e desejos que emergiram durante e após a pandemia. A busca por espaços mais funcionais, confortáveis e adaptados às novas dinâmicas de trabalho e convivência familiar tem levado muitos brasileiros a investir em modificações em suas residências.
Dessa forma, o contexto atual oferece uma oportunidade única para empresas que realizam obra de reforma. Se você tem interesse no assunto, chegou ao lugar certo. Este artigo visa explorar as razões por trás dessa tendência e como as construtoras podem se preparar para atender e aproveitar essa demanda crescente.
Boa leitura!
Tendência de obra de reforma
A pesquisa realizada pela Casa do Construtor em parceria com a AGP Pesquisas revela insights valiosos sobre as tendências de obra de reforma no Brasil, mesmo após o fim do isolamento social.
Os resultados indicam que a ressignificação dos lares brasileiros, iniciada durante a pandemia, continua a influenciar decisivamente as decisões de reforma residencial.
Cômodos mais reformados
A pesquisa aponta que, nos últimos 12 meses, a cozinha, o banheiro e o quarto foram os cômodos onde mais aconteceram obras de reforma. Essa escolha reflete a busca por ambientes que combinam funcionalidade e conforto, adaptados às novas dinâmicas de trabalho remoto, estudo e lazer em casa.
Apesar de uma ligeira queda na popularidade das reformas de quartos desde 2021, a cozinha e o banheiro mantiveram-se como espaços prioritários para intervenções, evidenciando a importância dessas áreas na melhoria da qualidade de vida doméstica.
Motivações para as reformas
As principais razões que impulsionaram as obras em 2023 foram a adaptação dos espaços para melhorar a convivência familiar, reparos emergenciais e melhorias de design e embelezamento.
Essas motivações destacam uma clara tendência: a permanência do lar como um espaço multifuncional que deve atender a diversas necessidades simultaneamente. A pandemia, embora menos presente, continua a ser um fator determinante, com um aumento nos casos em que foi citada como motivo para reformas.
Desafios enfrentados
O orçamento surge como a maior dificuldade enfrentada pelos proprietários, especialmente nas classes C e D, seguido pela dificuldade em contratar mão de obra qualificada. Esses desafios são agravados pelos impactos econômicos da pandemia, que elevaram o custo da matéria-prima e reforçaram a escassez de profissionais disponíveis para o trabalho.
Perspectivas futuras
A pesquisa também revela uma expectativa positiva para a continuidade das reformas nos próximos seis meses, com o banheiro/lavabo e a cozinha liderando as intenções de futuras obras. Esse dado sinaliza uma persistente valorização dos espaços que contribuem significativamente para o bem-estar e a funcionalidade do lar.
A análise da Casa do Construtor e da AGP Pesquisas aponta para um cenário onde os cuidados com as residências se consolidam como uma tendência duradoura, impulsionada pela busca por ambientes mais adaptados e agradáveis.
A mudança de prioridades nos cômodos mais reformados entre 2021 e 2023 reflete a dinâmica natureza das necessidades residenciais e o desejo contínuo por melhorias que atendam a um estilo de vida em evolução. Essas tendências não apenas estimulam o setor da Construção Civil, mas também fomentam mercados associados, como decoração e design, delineando um futuro promissor para as obras de reforma no Brasil.
O que as empresas podem fazer para aproveitar essa oportunidade
Diante da crescente demanda por reformas residenciais, as empresas do setor de Construção Civil têm uma oportunidade única de expandir seus negócios e fortalecer sua presença no mercado.
Para capitalizar sobre esta tendência, algumas estratégias se destacam como fundamentais. Entre elas, o orçamento assertivo de reforma e o cronograma de obra de reforma são essenciais, mas existem outras práticas importantes que podem ser adotadas.
Orçamento assertivo de reforma
Um orçamento assertivo de reforma é crucial para o sucesso de qualquer projeto. Essa estratégia envolve a elaboração de um orçamento detalhado e realista, que considere todos os custos associados ao projeto, incluindo materiais, mão de obra, taxas e possíveis imprevistos.
Para os clientes, a clareza e a precisão do orçamento são fatores determinantes na escolha de uma empresa para realizar suas reformas. Portanto, empresas que investem na precisão de seus orçamentos ganham não só a confiança dos clientes, mas também se destacam no mercado pela sua transparência e confiabilidade.
Além disso, um orçamento bem planejado ajuda a evitar surpresas desagradáveis durante a execução do projeto, garantindo a satisfação do cliente e a rentabilidade do negócio.
Cronograma de obra de reforma
O cronograma de obra de reforma é outra ferramenta indispensável para as empresas que desejam aproveitar a tendência crescente de reformas. Esta estratégia envolve a definição de um plano de trabalho detalhado, que estabelece prazos para cada etapa da reforma.
Um cronograma bem elaborado permite não apenas a otimização dos recursos, mas também a minimização dos atrasos, garantindo que o projeto seja concluído dentro do prazo estabelecido.
Para o cliente, a transparência e a aderência ao cronograma transmitem confiança e profissionalismo, aspectos que são altamente valorizados. Além disso, um controle rigoroso do cronograma permite às empresas gerenciar melhor seus projetos, aumentando a eficiência operacional e maximizando a satisfação de ambas as partes.
Outras estratégias
Além dessas duas estratégias, as empresas podem adotar outras práticas para se destacar no mercado de reformas residenciais, como investir em tecnologias que otimizem a gestão de projetos, oferecer soluções personalizadas que atendam às necessidades específicas dos clientes e manter uma equipe de profissionais qualificados e bem treinados.
A capacitação contínua e a atualização sobre as tendências de design e construção também são fundamentais para oferecer serviços que se alinhem às expectativas dos clientes modernos.
Em resumo, para aproveitar as oportunidades apresentadas pelo aumento da demanda por reformas residenciais, as empresas precisam adotar uma abordagem holística que englobe desde o planejamento financeiro e operacional até o compromisso com a qualidade e a personalização dos serviços.
Desta forma, será possível não apenas atender à demanda existente, mas também construir uma reputação sólida no mercado, atraindo mais clientes e gerando crescimento sustentável.
