As construtoras em Curitiba são herdeiras de uma tradição construtiva particular. Inovação, sustentabilidade e diálogo entre a arquitetura e urbanismo são marcas registradas desse mercado imobiliário.
Neste texto, vamos apresentar como as melhores construtoras de Curitiba vêm ajudando desenvolver um dos mercados mais dinâmicos do País. Você conhecerá suas principais obras e seus diferenciais. Além disso, também abordaremos as tendências atuais da construção civil na cidade e as perspectivas para o futuro.
Mercado de ciclos
A construção civil em Curitiba tem evoluído ao longo dos anos, passando por diferentes fases e tendências. Na década de 1950, a cidade viu o início de uma onda de imigração. Ela levou ao crescimento acelerado e à necessidade de construir novas casas e prédios. Na década de 1970, houve uma grande preocupação com a preservação do meio ambiente e da qualidade de vida. Como consequência, estimulou-se a construção de edifícios mais altos e o surgimento de novos bairros planejados.
Atualmente, a construção civil em Curitiba enfrenta novos desafios. Entre eles, a necessidade de construir de forma mais sustentável e acessível, e a incorporação de tecnologias de construção inteligente. As construtoras que conseguirem atender a essas necessidades serão as que se destacarão no mercado.
Neste texto, vamos apresentar algumas das construtoras mais importantes e inovadoras de Curitiba, mostrando suas principais obras, diferenciais e certificações. Além disso, também discutiremos as tendências atuais da construção civil na cidade e as perspectivas para o futuro.
Acompanhe essa jornada conosco e conheça mais sobre as construtoras que estão transformando Curitiba em uma cidade cada vez mais moderna e inovadora.
Histórico da construção civil em Curitiba
A história da construção civil em Curitiba é marcada por diversas tendências e desafios. Na década de 1950, a cidade viu o início de uma onda de imigração, o que levou ao crescimento acelerado e à necessidade de construir novas casas e prédios. Como resultado, surgiram os primeiros bairros planejados, como Pinheirinho e Novo Mundo, que foram projetados para atender às necessidades desses novos moradores.
Na década de 1970, houve uma grande preocupação com a preservação do meio ambiente e da qualidade de vida. Nesse período surgiram edifícios mais altos e novos bairros planejados, como Água Verde e São Lourenço. Esses bairros foram projetados para proporcionar uma melhor qualidade de vida para os moradores, com áreas verdes e espaços públicos para lazer.
A partir dos anos 1990, Curitiba passou a ser reconhecida como uma cidade modelo em termos de desenvolvimento urbano e meio ambiente. A cidade foi pioneira na implantação de sistemas de transporte coletivo eficientes, como o sistema de ônibus rápido (BRT) e o VLT (Veículo Leve sobre Trilhos). Referência para outras cidades do mundo, eles têm contribuído para a melhoria da qualidade de vida dos moradores.
Atualmente, a construção civil em Curitiba enfrenta novos desafios. A necessidade de construir de forma mais sustentável e acessível, e a incorporação de tecnologias de construção inteligente são alguns deles. As construtoras que conseguirem atender a essas necessidades serão as que se destacarão no mercado.
Qual a melhor construtora em Curitiba?
Quer saber quais as maiores construtoras em Curitiba? A capital paranaense conta com uma série de construtoras de renome, que se destacam por sua qualidade, inovação e responsabilidade social. A seguir, apresentamos algumas das principais construtoras da cidade, incluindo informações sobre suas principais obras, diferenciais e certificações.
- Grupo Plaenge: Fundada em 1970, é uma das principais construtoras de Curitiba, mercado em que atua desde 2003, posicionada no mercado de alto padrão. Entre seus diferenciais estão a oferta de seguro de entrega dos empreendimentos, o sistema de plantas flexíveis – que permite aos clientes customizar suas unidades – e a adoção da metodologia Porsche Consulting na elaboração de empreendimentos de altíssimo padrão.
- Yoshii Engenharia: A empresa foi fundada em 1965 em Apucarana (PR), mas atua em Curitiba desde 2015, com foco na incorporação residencial de alto padrão. Recebeu diversos prêmios no âmbito de gestão de pessoas, de marca e de incorporação imobiliária e possui certificação máxima Nível A do Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade no Habitat (PBQP-H).
- Thá Engenharia: A construtora fundada em 1985 tem certificação PBQP-H nível A e certificação ISO 9001. Em 2013, construiu o edifício o Universe Life Square, considerado o mais alto do Estado, com 43 andares e 152,58 m de altura. Sua “sala de troféus” reúne títulos como o Prêmio Impar Paraná, Prêmio Master Imobiliário, Prêmio Top of Mind, Empreendimento do Ano Ademi PR e Prêmio Walmart de Melhor Fornecedor, entre outros.
- Construtora JL: Fundada em 1977, tem forte atuação no segmento de infraestrutura, mas também atua na incorporação residencial em Curitiba. Seu portfólio de obras inclui a construção e ampliação de edifícios da Universidade Federal do Paraná e a reforma e ampliação do Aeroporto Afonso Pena, em São José dos Pinhais. No segmento residencial, destaca-se o Residencial Botânica, próximo ao Jardim Botânico.
Tendências atuais
A construção civil em Curitiba tem evoluído ao longo dos anos e hoje enfrenta novos desafios e tendências. Algumas das principais tendências atuais na construção civil em Curitiba incluem:
- Construção sustentável: A cidade tem se esforçado para promover a construção de edifícios e condomínios mais eficientes em termos de energia e água, e que tenham menor impacto ambiental. Isso tem levado ao surgimento de projetos de construção com sistemas de captação de água da chuva, painéis solares e outras tecnologias que ajudam a reduzir o consumo de recursos naturais.
- Tecnologias de construção inteligente: A incorporação de tecnologias de construção inteligente, como a Internet das Coisas (IoT), tem permitido a construção de edifícios mais inteligentes e eficientes. Isso inclui sistemas de monitoramento e controle de energia, segurança e outros aspectos do edifício que ajudam a melhorar a qualidade de vida dos moradores e aumentar a eficiência energética.
- Soluções para moradias populares: A cidade tem se esforçado para trazer soluções para construir moradias populares, como o programa “Minha Casa Minha Vida” e o “Programa de Habitação de Interesse Social” (PHIS), que tem como objetivo construir moradias acessíveis para famílias de baixa renda.
- Construção modular: A construção modular é uma tendência crescente na construção civil, que consiste na fabricação de componentes pré-fabricados em fábricas e montagem no local. Isso tem permitido a construção de edifícios mais rápidos e eficientes, além de reduzir o impacto ambiental e os custos de construção. A construção modular também permite uma maior flexibilidade no projeto, permitindo a adaptação às necessidades específicas de cada projeto.
Construindo em Curitiba: Oportunidades de investimento
A construção civil em Curitiba oferece inúmeras oportunidades de investimento para empresários e investidores. Com o crescimento da cidade e a demanda por projetos de alta qualidade e sustentáveis, há grande potencial para investimentos em novos projetos residenciais, comerciais e de infraestrutura. Além disso, com a crescente demanda por edifícios inteligentes e soluções habitacionais populares, há também oportunidades de investimento em tecnologias de construção inteligente e projetos habitacionais acessíveis.
Outra oportunidade de investimento em Curitiba é em projetos de revitalização de áreas urbanas, como a recuperação de prédios históricos e a requalificação de áreas degradadas. Isso pode incluir projetos de repavimentação, paisagismo e instalação de equipamentos urbanos, além de projetos de construção de edifícios residenciais e comerciais.
Os investimentos em infraestrutura também são uma excelente oportunidade, incluindo projetos de transporte coletivo, como ônibus rápido (BRT) e Veículo Leve sobre Trilhos (VLT), além de projetos de saneamento básico e drenagem.
Além disso, é importante mencionar que Curitiba é uma cidade turística, com muitos atrativos, então, os investimentos imobiliários para aluguel temporário, como hotéis, pousadas, e outros tipos de acomodação, podem ser uma boa oportunidade.
Em resumo, a construção civil em Curitiba oferece uma série de oportunidades de investimento, desde projetos residenciais e comerciais, passando por tecnologias de construção inteligente e projetos habitacionais acessíveis, até projetos de infraestrutura e turismo, com possibilidades de retorno financeiro significativo.
Como se manter atualizado com as novas regulamentações e leis
Manter-se atualizado com as novas regulamentações e leis é fundamental para garantir que suas construções estejam de acordo com as normas e sejam seguras para seus clientes e trabalhadores. Em Curitiba, as regulamentações e leis relacionadas à construção civil são atualizadas regularmente, então é importante manter-se informado sobre as mudanças. Algumas dicas para se manter atualizado incluem:
- Assinar newsletters e boletins informativos de órgãos reguladores, como o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Paraná (CAU-PR) e o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Paraná (CREA-PR);
- Participar de eventos e palestras sobre regulamentações e leis relacionadas à construção civil, oferecidos por órgãos reguladores e associações de construtores como o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon-PR);
- Manter-se informado sobre as novas regulamentações e leis através de meios de comunicação oficiais, como o site da Prefeitura de Curitiba;
- Consultar especialistas, como advogados especializados em construção civil e consultores regulatórios, para obter uma compreensão completa das regulamentações e leis.
Manter-se atualizado com as regulamentações e leis, também é importante para evitar problemas legais e garantir que suas construções sejam seguras e de alta qualidade para seus clientes.
Características do mercado curitibano
Além disso, é importante notar que as regulamentações e leis podem variar entre os municípios e estados. Então é importante se manter informado sobre as regulamentações específicas de Curitiba. Alguns exemplos de regulamentações e leis importantes para se manter informado incluem:
- Normas de segurança: As regulamentações de segurança são fundamentais para garantir que as construções sejam seguras para os trabalhadores e os usuários finais. Isso inclui normas para prevenção de incêndios, evacuação de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência;
- Normas de construção: As regulamentações de construção estabelecem padrões para a qualidade das construções, incluindo requisitos para fundações, estruturas, revestimentos, instalações elétricas e hidráulicas.
- Normas ambientais: Padrões para minimizar o impacto ambiental das construções, incluindo requisitos para gestão de resíduos, proteção de recursos hídricos, preservação de áreas verdes etc.
- Normas urbanísticas: Padrões para o uso do solo, incluindo requisitos para densidade populacional, uso comercial, estacionamento e outros aspectos relacionados ao planejamento urbano.
Manter-se atualizado com as regulamentações e leis é essencial para garantir construções seguras, de alta qualidade e de acordo com as normas. Isso também é importante para evitar problemas legais e garantir que seus projetos sejam aprovados pelos órgãos reguladores.
Conclusão
As construtoras em Curitiba estão em constante evolução, e os profissionais da construção precisam estar sempre atualizados com as tendências e desafios do mercado.
Entre as tendências atuais, destacam-se a construção de edifícios inteligentes, construção sustentável e construção modular. Essas tendências são importantes para garantir que as construções sejam eficientes em termos de energia e água, e tenham menor impacto ambiental. Além disso, as construtoras que conseguirem atender a essas necessidades serão as que se destacarão no mercado.
