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Neste artigo, veremos sobre o cenário atual do Brasil levando em consideração aspectos que afetam o setor da construção, e o que se pode esperar para o próximo ano.
O cenário da construção em 2022
Economia
Apesar de um ano conturbado, em um contexto pós pandêmico agravado com a Guerra da Ucrânia, que resultou em inflação global e quebra da cadeia de suprimentos, a construção civil no Brasil vem tendo resultados impressionantes.
O setor teve um crescimento historicamente muito relevante: segundo dados da CBIC, a indústria registrou crescimento em 2 anos consecutivos. O último registro semelhante a esse foi em 1996, quando a construção teve um crescimento em sete trimestres consecutivos.
Entretanto, nota-se que este crescimento está se dando de forma mais lenta, se comparado com 2021. Isso porque a economia no geral está passando por um processo de reequilíbrio econômico, aumentando juros para conter a inflação.
Financiamentos
O aumento dos juros tem implicação na construção de duas formas principalmente. A primeira delas, está na dificuldade no acesso a financiamentos imobiliários.
O setor é muito dependente de créditos imobiliários e, o aumento da taxa de juros resulta no encarecimento dos créditos, gerando queda na demanda. Consequentemente, a demanda baixa impacta a oferta existente, afetando o ciclo em longo prazo.
Além disso, a alta dos juros afeta os investimentos imobiliários ao tornar os de renda fixa mais atrativos por conterem menos riscos, como falta de demanda, impostos imobiliários, etc.
Emprego e preservação de renda
Outro impacto da inflação é na preservação da renda dos brasileiros. O aumento nos preços da mercadoria não só afeta os custos de produção das obras, apertando as margens de lucro das construtoras, como também impactam no poder de compra dos consumidores.
Apesar da deterioração da renda, um ponto positivo está na taxa de desemprego, que pode indicar se o número de famílias que estão aptas à compra está aumentando. Em 2022, essa taxa atingiu um valor abaixo de 9%, número mais baixo desde março de 2016.
Embora o Brasil ainda possua uma taxa de desemprego alta em relação a outras nações, o país teve uma das maiores quedas no ranking mundial em comparação ao ano de 2021.
Vale ressaltar que a construção teve um papel importante na geração de empregos. De julho de 2020 até julho de 2022, o setor criou mais de 600.000 novos empregos diretos com carteira assinada. Além disso, o crescimento da construção incentiva o desenvolvimento de toda a cadeia produtiva, criando-se também empregos de forma indireta também.
Conclusão
Nesses últimos anos, as empresas da construção tiveram o grande desafio para manter a margem de lucro diante das altas dos preços e diante da necessidade de reajustar valores em virtude da diminuição do poder de compra de grande parte da população.
Felizmente, o Brasil agiu de forma rápida ao aumentar suas taxas de juros a fim de conter a inflação, que, de fato, está diminuindo.
Seguindo os registros de crescimento dos últimos 2 anos, a projeção de desempenho da construção para 2023, segundo a CBIC, é positiva, ou seja, a construção permanecerá nesse progredindo no próximo ano.
Medidas, como o ajuste do Programa Casa Verde e Amarela, que diminuiu os juros e incluiu novos grupos de renda ao programa, podem estimular ainda mais o desempenho da construção para os próximos anos.
Nos últimos anos, aqui na Prevision, pudemos acompanhar de forma próxima o crescimento do mercado. Apesar do ambiente de incertezas gerado pelas eleições, aqui na Prevision percebemos que cada vez mais projetos estão sendo lançados. A perspectiva é que, com a retomada da confiabilidade da construção, a economia cresça ainda mais.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1/6″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][/vc_column][/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_spacing=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1/1″ tablet_width_inherit=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][/vc_column][/vc_row]