Na sua opinião, o que é viver com conforto em um grande centro urbano? Seria, talvez, viver num apartamento compacto?
Cada vez mais esse questionamento vem motivando uma série de mudanças na construção civil. E elas ocorrem no Brasil e no mundo, induzindo inovações no mercado imobiliário e na engenharia civil.
Novas formas de morar vêm surgindo. É uma dessas iniciativas, capitaneada por uma das empresas que mais fazem uso de tecnologia, que vou te mostrar nesse post. Siga conosco:
Apartamento compacto, melhor localização
É possível ter qualidade de vida nas grandes cidades. Mas ela inevitavelmente passa por morar em uma boa localização. O que isso significa?
De modo geral, estamos falando sobre bairros próximos ao local de trabalho. Ou seja, bem atendidos por serviços, arborizados e seguros. Além disso, com acesso a vias importantes e a diferentes modais de transportes.
Você sabe que, justamente por todas essas características e pela intensa procura, o metro quadrado nesses locais pode custar muito caro.
Então, como viabilizar moradias confortáveis com custo acessível nessas regiões tão procuradas?
Para Alexandre Lafer Frankel, CEO da Vitacon, a solução passa pela otimização do espaço disponível. Mas isso não significa apenas fazer apartamentos pequenos.
Assim sendo, o desenvolvimento de um apartamento compacto é mais do que isso. Ou seja, envolve a racionalização do uso de cada metro quadrado disponível.
Assim, permitem às pessoas gastar menos tempo em seus deslocamentos.
Da teoria à prática
Nos últimos anos, a Vitacon vem erguendo em São Paulo, edifícios com o chamado apartamento compacto, com menos de 50 m². Alguns, como o mencionado no título desse post, medem meros 10 m².
Mas como convencer as pessoas de que viver nesses microapartamentos é vantajoso?
Por isso, a ideia é basicamente abrir mão de espaço para se ter mais tempo.
Ou seja, é uma releitura do conceito tradicional de conforto. Assim, abre-se mão de viver em um apartamento com vários quartos, sala de estar grande e espaços subutilizados.
Pelo contrário, tem-se a possibilidade de viver em um bairro mais vibrante e funcional.
Os microapartamentos
Alguns dos empreendimentos desenvolvidos pela Vitacon têm fila de espera de três interessados por unidade. Sabe o motivo de tanto interesse?
Primeiro há uma questão de custo, já que a compactação torna a moradia mais acessível. “Em vez de comprar um apartamento do programa Minha Casa Minha Vida em bairros periféricos, tem-se a possibilidade de adquirir um imóvel menor em uma área nobre, nos Jardins, perto da Faria Lima, em Higienópolis”, diz Frankel.
Associado a isso, há a oferta de um novo estilo de vida e a combinação de design sofisticado, espaços compartilhados e tecnologia.
Os apartamentos desenvolvidos pela Vitacon são compactos mesmo. Mas não têm nada a ver com as antigas quitinetes e com os impessoais flats. Tratam-se de estúdios descolados, alinhados com as novas tendências urbanas.
No caso desse microapartamento de 10 m², as principais funções necessárias para uma habitação são contempladas. Então, há quarto com cama de casal, ar condicionado, sala para ver TV, cozinha compacta para o preparo de refeições e banheiro completo.
O design inteligente de um apartamento compacto parece multiplicar a metragem. Já a incorporação de tecnologias, como fechadura biométrica e aquecimento de água central, garantem o conforto e o bem-estar esperado pelos moradores.
Economia compartilhada
Se as unidades habitacionais da Vitacon têm metragem enxuta, o mesmo não acontece com as áreas comuns dos edifícios. Estas, por sua vez, são repletas de espaços a serem compartilhados. Dessa maneira, isso inclui desde academia, área de coworking e lavanderia a home theater.
Além disso, destaque para a criação de facilidades adicionais. Exemplo é a sala de ferramentas. Esta dispensa a necessidade de os moradores terem itens que ocupariam muito espaço em seus apartamentos compactos, como escada, furadeira e aspirador de pó.
Outra inovação está na disponibilidade de modais de transporte para serem compartilhados pelos condôminos. Bicicletas, motos e até carros ficam à disposição dos moradores na garagem do edifício para serem alugados via aplicativo. Trata-se de um claro exemplo de sharing economy (economia compartilhada) na vida prática.
Construsummit 2018
O que você achou destes conceitos? Você moraria em apartamentos compactos que têm apenas 10 m² de área?
Se quiser conhecer mais sobre as propostas habitacionais da Vitacon, veja essa palestra realizada pelo CEO da empresa recentemente. É bem interessante.
Inovações aplicadas ao desenvolvimento imobiliário, como essas que acabei de te mostrar, estarão na pauta dos debates do Construsummit.
Um dos palestrantes confirmados no evento é o fundador da Kasita, Jeff Wilson, que desenvolve casas modulares de cerca de 30 m². Conheça mais sobre os projetos desse professor norte-americano.
Você não vai querer perder a oportunidade de conhecer essa e outras iniciativas inovadoras, não é mesmo? Então, corra para fazer suas inscrições. O evento acontece nos dias 28 e 29 de novembro.
