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Sienge Trends: Dados, tendências e análises exclusivas do mercado da construção.
Indicadores gratuitos produzidos por especialistas do Ecossistema Sienge, para orientar decisões e priorizar investimentos.
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Radar da Construção
O panorama estratégico definitivo para 2026
Uma análise semestral inédita que cruza dados macroeconômicos, custos de produção, preços de lançamentos e intenção de compra real do consumidor.
Qual decisão este relatório apoia hoje no seu negócio?
Praça e Produto
O mercado da sua região realmente sustenta o ticket planejado?
Margem e Custos
Quais insumos críticos estão pressionando o seu orçamento?
Timing e Crédito
Como juros e inflação vão afetar a viabilidade do seu lançamento?
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Índice de Demanda Imobiliária - IDI Brasil
O IDI Brasil é um indicador trimestral que mede a atratividade do mercado imobiliário em 81 cidades brasileiras, em todas as regiões do país
Veja quais cidades lideram a demanda no trimestre e priorize sua prospecção.
Comparar atratividade entre regiões
Compare regiões lado a lado e direcione investimento para onde há maior demanda.
Identificar oportunidades para novos lançamentos
Encontre espaço de demanda e locais com maior potencial para construir com segurança.
Acompanhar tendências de curto e médio prazo
Monitore a variação trimestral do índice em uma plataforma exclusiva.
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IDI São Paulo
Recorte exclusivo do maior mercado imobiliário da América Latina, com análise das cinco regiões da capital paulista.
Veja mais dados do IDI
Zona Sul: Lidera o alto padrão pelo 4º tri seguido, mas segue em 2º no médio e 3º no econômico.
Zona Oeste: Mantém o 2º lugar no alto padrão, lidera o médio pelo 2º tri seguido e o econômico pelo 3º tri seguido.
Zona Leste: Segue em 3º no alto e no médio padrão, e mantém o 2º no econômico.
Zona Norte: Segue em 5º no alto padrão, mas mantém o 4º lugar no econômico.
Centro: Mantém o 4º lugar no alto e no médio padrão, e segue na última posição no econômico.
O índice consolida informações de lançamentos, vendas e demanda habitacional em diferentes padrões de imóveis.
Veja mais dados do IDI
Índice de Preço de Materiais de Construção (IPMC)
O IPMC mede a variação de insumos que representam até 55% do custo da obra.
Utiliza dados reais de milhões de notas fiscais para oferecer previsibilidade de preços, em recortes Brasil e por região.
Preencha seus dados para visualizar
Panorama de Consumo de Materiais de Construção por Construtoras e Incorporadoras
Estudo mensal com base em NF-e: amostra fixa de 1.073 empresas, 3 mi de notas/ano e 8 mi de itens em média.
Acompanhar a evolução das compras
Veja a variação mensal e antecipe picos para negociar melhor.
Entender Base x Acabamento
Compare a participação de cada grupo por período para ajusta fluxo de caixa.
Comparar por região
Observe como o consumo se distribui entre entre todas as regiões do país e direcione logística e esforços comerciais.
Comparação por porte
Analise o peso de empresas P/M/G na amostra e calibre metas e produtividade.
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Gabriela Torres
Gerente Executiva de Dados e Inteligência do Ecossistema Sienge
Engenheira civil formada pela Universidade Federal de Santa Catarina. Consolidou sua atuação na estruturação e análise de dados da Construção Civil, com foco em ciência de dados e análise avançada de informações, com objetivo de fornecer direcionadores estratégicos que auxiliem na tomada de decisões, visando melhorar processos e impulsionar resultados.
FAQ
É uma iniciativa do Ecossistema Sienge, criada pelo time de Inteligência Estratégica, que traduz dados do setor em insights práticos para decisão de construtoras e incorporadoras.
Não. Os indicadores são gratuitos.
IDI: trimestral. IPMC: mensal. Panorama de Consumo: mensal.
O IDI é calculado por um modelo matemático que combina pilares como demanda, dinâmica econômica e oferta de terceiros, além de dados reais e anonimizados de interesse por imóveis do CV CRM; os submodelos e variáveis são ponderados por especialistas.
O IPMC usa dados anonimizados de média - 2 milhões de NF-e/ano registradas no Sienge (8 milhões de itens em média) para cinco insumos (aço, argamassa, cimento, fio de cobre e tinta); aplica classificação por IA, remove outliers (1,5% das caudas), calcula média móvel 3M com maior peso para o mês recente e valida com IC 95% (mín. 100 transações por insumo/região).
Gestores, engenheiros, times de planejamento, suprimentos, finanças e decisão de portfólio. E todos os profissionais do setor que desejam estar informados!
Não. É um compromisso do Ecossistema Sienge em abastecer o mercado com dados atualizados e confiáveis, para que o setor da construção e mercado imobiliário tome decisões ainda mais assertivas.
