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Sienge Trends: Dados, tendências e análises exclusivas do mercado da construção.
Indicadores gratuitos produzidos por especialistas do Ecossistema Sienge, para orientar decisões e priorizar investimentos.
Índice de Demanda Imobiliária
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Índice de Preço de Materiais de Construção
IPMC
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Panorama de Consumo de Materiais de Construção por Construtoras e Incorporadoras
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NOSSOS PARCEIROS
Índice de Demanda Imobiliária - IDI Brasil
O IDI Brasil é um indicador trimestral que mede a atratividade do mercado imobiliário em 81 cidades brasileiras, em todas as regiões do país
Veja quais cidades lideram a demanda no trimestre e priorize sua prospecção.
Comparar atratividade entre regiões
Compare regiões lado a lado e direcione investimento para onde há maior demanda.
Identificar oportunidades para novos lançamentos
Encontre espaço de demanda e locais com maior potencial para construir com segurança.
Acompanhar tendências de curto e médio prazo
Monitore a variação trimestral do índice em uma plataforma exclusiva.
Navegue na plataforma exclusiva do IDI
IDI São Paulo
Recorte exclusivo do maior mercado imobiliário da América Latina, com análise das cinco regiões da capital paulista.
Veja mais dados do IDI
Zona Sul: Lidera o alto padrão pelo 2º tri seguido, mas cai para 2º no médio e 3º no econômico.
Zona Oeste: Mantém o 2º lugar no alto padrão, assume o 1º no médio e lidera o econômico pelo 2º tri.
Zona Leste: Segue em 3º no alto padrão e no médio, e sobe do 3º para o 2º no econômico.
Zona Norte: Segue em 5º no alto padrão, mas sobe do 5º para o 4º lugar no econômico.
Centro: Mantém o 4º lugar no alto e no médio padrão, mas cai para a última posição no econômico.
O índice consolida informações de lançamentos, vendas e demanda habitacional em diferentes padrões de imóveis.
Veja mais dados do IDI
Índice de Preço de Materiais de Construção (IPMC)
O IPMC mede a variação de insumos que representam até 55% do custo da obra.
Utiliza dados reais de milhões de notas fiscais para oferecer previsibilidade de preços, em recortes Brasil e por região.
Preencha seus dados para visualizar
Panorama de Consumo de Materiais de Construção por Construtoras e Incorporadoras
Estudo mensal com base em NF-e: amostra fixa de 1.073 empresas, 3 mi de notas/ano e 8 mi de itens em média.
Acompanhar a evolução das compras
Veja a variação mensal e antecipe picos para negociar melhor.
Entender Base x Acabamento
Compare a participação de cada grupo por período para ajusta fluxo de caixa.
Comparar por região
Observe como o consumo se distribui entre entre todas as regiões do país e direcione logística e esforços comerciais.
Comparação por porte
Analise o peso de empresas P/M/G na amostra e calibre metas e produtividade.
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Gabriela Torres
Gerente Executiva de Dados e Inteligência do Ecossistema Sienge
Engenheira civil formada pela Universidade Federal de Santa Catarina. Consolidou sua atuação na estruturação e análise de dados da Construção Civil, com foco em ciência de dados e análise avançada de informações, com objetivo de fornecer direcionadores estratégicos que auxiliem na tomada de decisões, visando melhorar processos e impulsionar resultados.
FAQ
É uma iniciativa do Ecossistema Sienge, criada pelo time de Inteligência Estratégica, que traduz dados do setor em insights práticos para decisão de construtoras e incorporadoras.
Não. Os indicadores são gratuitos.
IDI: trimestral. IPMC: mensal. Panorama de Consumo: mensal.
O IDI é calculado por um modelo matemático que combina pilares como demanda, dinâmica econômica e oferta de terceiros, além de dados reais e anonimizados de interesse por imóveis do CV CRM; os submodelos e variáveis são ponderados por especialistas.
O IPMC usa dados anonimizados de média - 2 milhões de NF-e/ano registradas no Sienge (8 milhões de itens em média) para cinco insumos (aço, argamassa, cimento, fio de cobre e tinta); aplica classificação por IA, remove outliers (1,5% das caudas), calcula média móvel 3M com maior peso para o mês recente e valida com IC 95% (mín. 100 transações por insumo/região).
Gestores, engenheiros, times de planejamento, suprimentos, finanças e decisão de portfólio. E todos os profissionais do setor que desejam estar informados!
Não. É um compromisso do Ecossistema Sienge em abastecer o mercado com dados atualizados e confiáveis, para que o setor da construção e mercado imobiliário tome decisões ainda mais assertivas.
