A impermeabilização correta de vigas baldrames é um processo fundamental na construção civil. Visa proteger as estruturas que servem para suportar o peso da edificação e estão em contato direto com o solo contra a deterioração por conta da umidade.
As vigas baldrames são elementos estruturais que têm a função de transmitir a carga das paredes e colunas para as fundações. Por isso é importante que estejam devidamente impermeabilizadas para evitar a infiltração de água, que pode causar a corrosão das armaduras e comprometer a resistência da estrutura.
A impermeabilização correta das vigas baldrames envolve a aplicação de um sistema de proteção adequado. Isso pode incluir a aplicação de mantas asfálticas, argamassas poliméricas ou resinas impermeabilizantes – a depender das características do projeto e das condições do local.
É importante ressaltar que a impermeabilização deve ser feita por profissionais qualificados e seguindo as normas técnicas vigentes, para garantir a eficácia do sistema e evitar problemas futuros. Vamos saber mais?
O que é uma viga baldrame?
A viga baldrame é um elemento estrutural utilizado na construção civil que tem como objetivo distribuir as cargas das paredes e colunas da edificação para as fundações. Ela é geralmente construída de concreto armado e fica localizada abaixo do nível do solo, apoiada diretamente sobre as fundações.
A função da viga baldrame é garantir a estabilidade da construção, evitando que ela se movimente ou sofra deformações que possam comprometer sua segurança. Por isso, é importante que ela seja dimensionada e construída de acordo com as especificações do projeto, levando em consideração as características do solo e as cargas que serão suportadas.
Além disso, a viga baldrame deve ser devidamente impermeabilizada para evitar a infiltração de água, que pode comprometer a resistência do concreto e das armaduras. Para isso, são utilizados sistemas de impermeabilização que variam de acordo com as condições do local e as características do projeto.
Em resumo, a viga baldrame é um elemento essencial na construção civil que garante a segurança e estabilidade da edificação. É importante que seja dimensionada e construída por profissionais qualificados e seguindo as normas técnicas vigentes.
Baldrame – impermeabilização
A impermeabilização do baldrame é um processo fundamental na construção civil, pois essa estrutura fica em contato direto com o solo e está sujeita a infiltrações de água que podem comprometer sua resistência e durabilidade.
A impermeabilização do baldrame deve ser realizada com materiais específicos e técnicas adequadas, para garantir sua eficácia e durabilidade. Entre os materiais mais comuns utilizados na impermeabilização do baldrame, destacam-se as mantas asfálticas, as argamassas poliméricas e as resinas impermeabilizantes.
As mantas asfálticas são compostas por uma base de asfalto modificado e uma cobertura de filme plástico, que proporciona uma boa aderência e resistência mecânica. Elas são aplicadas diretamente sobre a superfície do baldrame e unidas por termo-fusão, formando uma camada contínua e impermeável.
Já as argamassas poliméricas são misturas de cimento, polímeros acrílicos e aditivos que formam uma camada de alta aderência e resistência mecânica. Elas são aplicadas sobre o baldrame em camadas de espessura variável, de acordo com as necessidades do projeto.
As resinas impermeabilizantes são produtos líquidos que são aplicados sobre a superfície do baldrame formando uma camada contínua e aderente. Por isso, são ideais para locais de difícil acesso ou para áreas que exigem uma impermeabilização mais rápida e prática.
Independentemente do material escolhido, é importante que a impermeabilização do baldrame seja realizada por profissionais qualificados e seguindo as normas técnicas vigentes, para garantir a eficácia do sistema e evitar problemas futuros.
Vale destacar que a impermeabilização do baldrame é um investimento fundamental para a conservação da estrutura e para a prevenção de futuros problemas, tais como infiltrações, umidade, corrosão das armaduras e deterioração do concreto.
Como impermeabilizar viga baldrame
A impermeabilização da viga baldrame é essencial para protegê-la da umidade e da infiltração de água, que podem comprometer sua durabilidade e resistência. Portanto, para garantir uma impermeabilização eficiente da viga baldrame, é necessário seguir algumas etapas importantes:
- Limpeza e preparação da superfície: antes de iniciar o processo de impermeabilização, a superfície da viga baldrame deve ser limpa e preparada, removendo todas as impurezas, como poeira, resíduos de concreto e outras substâncias que possam interferir na aderência do material impermeabilizante.
- Escolha do material: existem diversos materiais que podem ser utilizados na impermeabilização da viga baldrame, tais como mantas asfálticas, argamassas poliméricas e resinas impermeabilizantes. A escolha do material adequado deve levar em consideração as condições do local, as cargas a serem suportadas e as normas técnicas vigentes.
- Aplicação do material: o processo de aplicação do material impermeabilizante pode variar de acordo com o tipo de material escolhido. No caso das mantas asfálticas, por exemplo, elas devem ser aplicadas em faixas, com uma sobreposição mínima de 10 cm, e unidas por termo-fusão. Já as argamassas poliméricas são aplicadas em camadas, com espessuras variáveis, utilizando-se uma desempenadeira.
- Proteção da impermeabilização: após a aplicação do material impermeabilizante, é importante protegê-lo contra danos mecânicos, como impactos e abrasão. Para isso, podem ser utilizados materiais como argamassa de regularização, placas de concreto ou pedras.
- Manutenção: para garantir a eficácia da impermeabilização da viga baldrame ao longo do tempo, é fundamental realizar a manutenção periódica, que inclui a inspeção regular da superfície, a correção de eventuais danos e a reaplicação do material impermeabilizante, quando necessário.
Dessa forma, é importante lembrar que a impermeabilização da viga baldrame deve ser realizada por profissionais qualificados e seguindo as normas técnicas vigentes, para garantir a eficiência do sistema e evitar problemas futuros.
Impermeabilizar baldrame – quanto custa?
O preço da impermeabilização de baldrames vai depender do material escolhido para tal. Ou seja, se vai ser de fita asfáltica, pintura asfáltica, cimento polimérico, manta asfáltica, etc. Cada uma dessas opções possui diferentes preços para o consumidor.
Para uma casa de 120m² por exemplo, a Impermeabilização de pintura asfáltica custa em média R$ 6.000. Enquanto a impermeabilização com manta asfáltica pode custar R$ 10.000. Cada produto possui diferentes valores, prós e contras que devem ser levados em consideração. Por isso, no momento da compra, consulte um profissional especializado.
Além disso, a impermeabilização é um investimento essencial para garantir a durabilidade e a segurança da construção. Evitando, assim, problemas como infiltrações, umidade, mofo e danos estruturais.
A verdade é que o custo para impermeabilizar uma edificação representa de 1% a 2% do custo de construção. Isso é relativamente baixo se comparado aos gastos e transtornos para corrigir problemas advindos da falta de.
Quando a construção apresenta problemas de infiltração, por exemplo, é necessário fazer reparos. Substituir materiais e refazer revestimentos, tudo isso pode ser muito mais dispendioso do que o valor investido inicialmente na impermeabilização.
Por isso, é fundamental que a impermeabilização seja considerada desde o início do projeto da construção. Como uma etapa importante para garantir a qualidade e a durabilidade da edificação.
O que acontece se não impermeabilizar a viga baldrame?
Se a viga baldrame não for devidamente impermeabilizada, pode ocorrer a infiltração de água e umidade através da superfície, comprometendo sua resistência e durabilidade.
A exposição prolongada à umidade pode causar corrosão nas armaduras da viga, diminuindo a aderência entre o aço e o concreto, o que pode levar à desagregação do material e, consequentemente, à perda da capacidade estrutural da viga.
Além disso, a umidade pode causar o aparecimento de manchas de mofo e bolor, que são prejudiciais à saúde e podem comprometer a qualidade do ar no interior da construção.
A falta de impermeabilização da viga baldrame também pode causar o aparecimento de fissuras e trincas nas paredes e pisos, devido à movimentação da estrutura causada pela umidade. Por este motivo, este é um processo muito importante a se considerar.
