Simulador Tributário do Sienge
O Simulador Tributário do Sienge ajuda empresas da construção civil a entender os impactos da Reforma Tributária. Ele permite comparar de forma prática os cenários atuais (PIS e COFINS) com os novos tributos (IBS e CBS), considerando reduções de alíquota, exclusões de base e créditos sobre insumos. Ideal para avaliar operações de construção, incorporação, loteamento ou locação, traz clareza para a tomada de decisão.
Como preencher o Simulador
Para ter resultados mais assertivos, recomendamos que você insira os dados de cada operação separadamente (ex.: venda de imóveis e locação de unidades).
As informações básicas podem ser extraídas das suas demonstrações contábeis (DRE) ou financeiras, especialmente quando detalhadas por tipo de receita.
Passo a passo:
- Serviços de construção, incorporação e loteamento: 50%
- Locação até 90 dias: 40%
- Locação acima de 90 dias: 70%
- Observação: selecione sempre de acordo com o tipo de operação da receita informada no passo
- Valor do terreno na incorporação
- Outorga onerosa e contrapartidas urbanísticas
- Redução de R$ 600/unidade/mês em locação residencial
- Redução de R$ 100 mil/unidade de interesse social
- Redução de R$ 30 mil/lote em loteamentos sociais
- Observação: é necessário informar também a quantidade de unidades residenciais ou lotes comercializados no período, além do valor do terreno (quando aplicável).
Quais são os ganhos ao usar o simulador?
Por que o Sienge?
Mais do que um ERP, o Sienge Plataforma combina tecnologia e inteligência para transformar dados em decisões estratégicas no canteiro de obras e no escritório.
Com mais de 30 anos de experiência no setor, o Sienge é a solução de gestão mais utilizada pela indústria da construção no Brasil.
O Simulador Tributário gratuito oferece uma visão sintética dos impactos da Reforma Tributária, ajudando você a entender rapidamente como as mudanças podem afetar a sua operação.
Já para quem busca mais controle do negócio, com uma gestão em compliance e uma visão analítica detalhada das transações e dos impactos tributários, indicamos o uso do Sienge Plataforma.
Assim, você garante não apenas previsibilidade, mas também decisões seguras e estratégicas para o futuro da sua empresa.
