Você tem interesse em conquistar a certificação LEED? Os benefícios, de ordem econômica, social e ambiental, são inúmeros.
A seguir, confira uma compilação das principais informações sobre esse selo ecológico. Esperamo que isso o ajude a ter ideia de como funciona o processo de certificação.
Continue conosco!
LEED no mundo
A Certificação LEED, ou Leadership in Energy and Environmental Design, é uma das certificações para construções sustentáveis mais conhecidas do mundo. É concedida pela organização não governamental norte-americana U.S. Green Building Council (USGBC).
Segundo o site da instituição, a certificação LEED está presente em 165 países. São 2,2 milhões de m2 certificados diariamente.
No total, 92 mil projetos receberam o certificado LEED, somando mais de 1,8 bilhões de m2 de espaço construído. Destes, 1,6 milhão de unidades residenciais estão registradas ou certificadas com LEED.
Assista ao vídeo sobre o trabalho da USGBC (em inglês, sem legenda)
Certificação LEED no Brasil
No Brasil, a Certificação LEED é concedida pelo Green Building Council – Brasil. A entidade, sem fins lucrativos, foi criada em 2 de janeiro de 2007.
Atualmente o Brasil é o 4º país com maior número de edificações certificadas. São 1.230 projetos registrados e 423 certificados. Além disso, mais de 70 mil profissionais já foram capacitados por meio do Programa Nacional de Educação da entidade.
O LEED possui 4 tipologias, que consideram as diferentes necessidades para cada tipo de empreendimento.
São elas:
- LEED Building design + Construction (LEED BD+C): Voltada a novas construções e grande reformas
- Interior design + Construction (LEED ID+C): Para escritórios comerciais e lojas de varejo
- Neighborhood (LEED ND): Direcionada a bairros
- Operation + Maintenance (LEED O+M): Voltada a empreendimentos já existentes
Essas tipologias analisam 8 áreas:
- Localização e transporte
- Espaço sustentável
- Eficiência no uso da água
- Energia e atmosfera
- Materiais e recursos
- Qualidade ambiental interna
- Inovação e processos
- Créditos de prioridade regional
Pré-requisitos e créditos para cada área:
Pré-requisitos: são as ações obrigatórias para os empreendimento que buscam a certificação. O não cumprimento de um dos pré-requisitos impossibilita o empreendimento de receber a certificação.
Créditos: são as ações focadas em performance de desempenho, sugeridas pelo LEED. A cada ação assumida, o empreendimento ganha uma pontuação.
110 pontos
110 pontos é o total de pontos possíveis em todas as tipologias. São conquistados conforme o empreendimento aplicar os créditos sugeridos pelo LEED.
Níveis de certificação
Existem 4 níveis de certificação, definidos conforme a quantidade de pontos adquiridos.
CERTIFIED – 40 a 49 pontos
SILVER – 50 a 59 pontos
GOLD – 60 a 79 pontos
PLATINUN – 80 + pontos
Média de reduções no Brasil
Confira a média de reduções (de recursos naturais, emissão de poluentes e resíduos) geradas com a certificação LEED no Brasil*:
- Água – 40%
- Energia – 30%
- CO2 – 35%
- Resíduos – 65%
*Dados divulgados pela GBC-Brasil
Última versão – LEED V4
Periodicamente, a certificação LEED lança novas versões atualizando suas exigências. Em 2014, foi apresentada sua quarta versão, a V4. Ela contém requisitos técnicos mais rigorosos do que a anterior, de 2009 (v2009), e valoriza ações que mitiguem as mudanças climáticas.
Veja os assuntos priorizados para receber as pontuações:
- Mudanças climáticas (35%)
- Saúde (20%)
- Recursos Hídricos (15%)
- Biodiversidade (10%)
- Recursos Naturais (10%)
- Economia Verde (5%)
- Comunidade (5%)
Assista ao vídeo produzido pela USGBC com a apresentação da versão LEED v4 (em inglês, sem legenda):
Tipologia
Confira a seguir detalhes sobre cada tipologia da certificação LEED:
LEED Building design + Construction (LEED BD+C): Novas construções e grande reformas
O LEED para Projeto e Construção de Edifícios (LEED BD+C) fornece parâmetros para construir um edifício sustentáveis.
Aplicação
Pode ser aplicada a diversos tipos de projeto, de prédios comerciais à data centers.
Veja os tipos de projetos abrangidos:
Novas Construções ou Grandes Reformas: Foca em projeto, novas construções ou grandes reformas de edifícios existentes. Inclui melhorias no sistema AVAC, modificaçõess na envoltória e reformas internas.
Envoltória e Núcleo Central: Para projetos onde o empreendedor não tem ingerência sobre o projeto e a construção do espaço dos locatários, somente da partes mecânica, elétrica, hidráulica e de proteção contra incêndio – chamado de envoltória e núcleo central.
Escolas: Para edifícios utilizados no ensino primário, secundário e superior, assim como outras edificações existentes em campus de educação.
Lojas de Varejo: Focado nas necessidades das lojas de varejo.
Data Centers: Para edifícios com alta densidade de equipamentos de computação.
Galpões e Centros de Distribuição: Para edifícios usados para armazenar mercadorias, produtos manufaturados, matérias-primas ou pertences pessoais.
Hospedagem: Dedicado a hotéis, motéis, pousadas e outras empresas dentro da indústria de serviço que forneça alojamento de curto-prazo, com ou sem alimentação.
Unidades de Saúde: Para hospitais que operem 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Interior design + Construction (LEED ID+C): Escritórios comerciais e lojas de varejo
O LEED para Design e Construção de Interiores (ID+C) dá às equipes de projeto, que não tem controle sobre a operação do edifício inteiro, a oportunidade de criar espaços internos com economia de recursos naturais, valorização da iluminação natural e das áreas verdes.
Aplicação
Interiores Comerciais: Para espaços internos dedicados a outras atividades, que não varejo ou hospedagem.
Lojas de Varejo. Para espaços interiores dedicados à venda de produtos de consumo. Inclui showroom, áreas de preparação ou armazenamento e atendimento ao cliente
Hospedagem. Feito para espaços internos de hotéis, motéis, pousadas e outras empresas dentro da indústria de serviço que forneça alojamento de transição ou de curto-prazo, com ou sem alimentação.
Operation + Maintenance (LEED O+M): Empreendimentos existentes
Os sistemas de muitos edifícios antigos encontram-se defasados, consumindo água e energia em excesso. O LEED para Operação e Manutenção de Edifícios Existentes busca reverter esse quadro, implantando soluções ecoeficientes a empreendimentos já construídos. Essa tipologia pode ser aplicada a diversos projetos.
Aplicação
Edifícios existentes: Para projetos que não têm como função principal a educação, varejo, data centers, galpões e centros de distribuição ou hospedagem.
Lojas de Varejo: Para espaços de varejo já existentes. Engloba tanto espaços de showroom quanto áreas de armazenamento.
Escolas: Para edifícios utilizados no ensino primário, secundário e superior, assim como outras edificações existentes em campus de educação.
Hospedagem: Hotéis, motéis e pousadas existentes, assim como outras empresas do setor de serviço que forneçam alojamento de curto-prazo, com ou sem alimentação.
Data Centers: Edifícios existentes que contêm alta densidade de equipamentos de computação, como racks de servidores, usados para armazenamento e processamento de dados.
Galpões e Centros de Distribuição: Espaços voltados ao armazenamento mercadorias, produtos manufaturados, matérias-primas ou pertences pessoais (como guarda volumes).
Neighborhood (LEED ND): Bairros
O LEED para Desenvolvimento do Bairro (LEED ND) ajuda a implantar estratégias de sustentabilidade nos bairros.
Aplicação
Plano: A certificação está disponível para projetos em qualquer fase de planejamento e projeto, ou até 75% construído.
Certificação do Projeto: Criado para projetos com escala de bairro que estão próximos do final da execução ou que foram terminados nos últimos três anos.
Etapas da certificação
Confirma passo a passo os procedimentos para solicitar a certificação LEED:
- Escolha a tipologia do projeto entre as 4 apresentadas.
- Registre-o pelo LEED ONLINE.
- Envie os templates pelo LEED ONLINE.
- O material enviado será analisado por uma empresa auditora.
- Se o projeto for aprovado, você receberá a confirmação da certificação.
Benefícios da certificação LEED
Confirma os benefícios de obter a certificação LEED
Ambientais
- Redução do uso de recursos naturais
- Redução do consumo de água e energia
- Redução, tratamento e reuso dos resíduos da construção e operação.
- Uso de materiais ecológicos e tecnologias de baixo impacto ambiental
- Mitigação dos efeitos das mudanças climática
Econômicos
- Diminuição dos custos operacionais.
- Diminuição dos riscos regulatórios.
- Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento.
- Modernização e menor obsolescência da edificação.
Sociais
- Melhora na segurança, saúde e satisfação dos trabalhadores e usuários.
- Conscientização ambiental de trabalhadores e usuários
- Estímulo a fornecedores de materiais de construção e outros insumos, assim como de serviços diversos, que adotam políticas de responsabilidade socioambiental.
Outras certificações do GBC – Brasil
Além da LEED, o GBC – Brasil conta com outras certificações. São elas:
Como ser um membro do GBCB?
Se, além de obter a certificação LEED, você tiver interesse em ser um membro do Green Building Council Brasil (GBCB), pode seguir os procedimento indicados nesta página. Veja aqui a tabela de anuidade.
Conclusão
Esperamos que este conteúdo tenha sido útil para ajudá-lo a entender a certificação LEED.
E então, que tal colocar seu projeto no rol das edificações sustentáveis? Além do respeito ao meio ambiente, o retorno socioeconômico dessa decisão certamente valerá a pena!
